Warszawocentryczność czy też jakakolwiek inna wielkomiejskocentryczność sprawia, że ceny mieszkań liczymy w setkach tysięcy złotych, jeśli nie w milionach. Harujemy przez kilka lat, aby zdobyć piętnaście procent wkładu własnego i przez resztę życia spłacać kredyt. Tymczasem niemal w każdym mieście można znaleźć alternatywę, na którą stać prawie wszystkich
Gdy słyszymy o kwocie poniżej 170 tysięcy złotych za mieszkanie, myślimy że chodzi o ceny z lat 90-tych. Tymczasem w wielu miastach Mazowsza można tanio zamieszkać, bez konieczności wiązania swojej przyszłości z bankiem. Ale jak to zwykle bywa, nie ma nic za darmo. Niedrogie mieszkania z potencjałem często znajdują się w kamienicach lub budynkach z przełomu lat 60tych-70tych. – Za 170000 złotych można zostać właścicielem przestronnego, ponad 48-metrowego mieszkania w Grodzisku Mazowieckim. Takie M-3 po remoncie kosztuje w zależności od standardu wykończenia 235-260tys złotych, kolejny przykład to 38m2 w Błoniu 140tys złotych po pracach remontowych bez problemu sprzedamy za 195000 tyś złotych.
ALEKSANDRA KUBICKA
„Jeśli chcemy znacząco obniżyć ratę kredytu mieszkaniowego poszukajmy mieszkania do remontu. W największych miastach w Polsce średnia cena metra kwadratowego jest o 850 zł niższa niż w przypadku mieszkań gotowych do zamieszkania”.
Jakie są korzyści zakupu mieszkań do remontu?
Lokale tego typu dają możliwość urządzenia po swojemu, możemy też koszty prac remontowych i materiałów dostosować do swojej bieżącej kondycji finansowej. Co bardzo ważne, ceny wynajmu takich lokali wynoszą niemal tyle, co w peryferyjnych dzielnicach Warszawy około 1600 zł plus rachunki. Warto też zwrócić uwagę że mówimy o nieruchomościach leżących w miastach oddalonych tylko 30 km od centrum stolicy .Co roku poprawia się infrastruktura komunikacyjna umożliwiająca szybki dojazd do Warszawy .Przeciętny Kowalski pracujący na Mokotowie czy na Śródmieściu może samochodem w ciągu 30 min dojechać do domu. Ciekawą alternatywą jest też PKP o podobnym czasie przejazdu.
Błonie i Grodzisk Mazowiecki oferuje też ciekawy rynek pracy ,są to miejsca gdzie swoje siedziby mają największe firmy logistyczne dając zatrudnienie, to sprawia że jest zapotrzebowanie na lokale mieszkalne pod wynajem jak i do sprzedaży .Przy sprzyjającej koniunkturze gospodarczej taka sytuacja na lokalnym rynku tych dwóch aglomeracji może jeszcze długo się utrzymywać dając nabywcom nieruchomości zysk z wynajmu jak i sprzedaży.
Witam. Mam na imię Beata i jestem właścicielem agencji Nettdom dzielę się na tym blogu informacjami z rynku nieruchomości w Polsce i zagranicą.